Avenir des centres commerciaux : Amazon n’est pas la panacée, avertit Barclays Capital

Quelque 15 à 17 % des centres commerciaux américains ne sont peut-être plus « viables en tant que centres commerciaux » et doivent être réaménagés pour d’autres usages, selon la banque d’investissement Barclays Capital dans une étude intitulée « The Long-Awaited Reckoning for Retail ». Une telle rationalisation, longtemps différée, s’accélère à la faveur de la pandémie de Covid-19. Un tiers des loyers seraient actuellement en défaut de paiement aux États-Unis, toujours selon Barclays Capital. Certains centres commerciaux préfèrent se reconvertir et accueillir d’autres activités que le retail (résidences, entrepôts, clubs de sports, bureaux, hôpitaux, écoles, etc).